1. Theo thông tin bạn nêu thì căn nhà mà bà ngoại bạn lại là di sản không có di chúc. Vì vậy, quyền thừa kế của bác bạn, mẹ bạn, cậu bạn và dì bạn là như nhau. Để định đoạt bán ngôi nhà đó thì cần phải có văn bản thỏa thuận khai nhận thừa kế ký tên của tất cả các anh, chị em của mẹ bạn thì mới thực hiện được thủ tục. Nếu một trong số những người đó không đồng ý ký các giấy tờ để khai nhận thừa kế đối với di sản do bà bạn để lại thì không thể bán được tài sản đó.
2. Nếu có tranh chấp về quyền thừa kế thì trong thời hạn 10 năm kể từ ngày bà bạn qua đời, một trong những người thừa kế có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp thừa kế theo pháp luật.
3. Đối với số tiền đặt cọc, nếu không thể thực hiện được giao dịch đó thì phải hoàn lại cho người đặt cọc và có thể còn bị phạt cọc theo quy định pháp luật.
Xin hỏi Tôi mua mảnh đất từ năm 1992 diện tích 27m3 của một người bạn tách ra từ diện tích một phần đất của gia đình. Hiện nay phần diện tích của bạn tôi đã được cấp sổ đỏ. Tôi đóng đầy đủ các khoản thuế từ 1992 đến nay, vậy tôi có đủ điều kiện để cấp sổ đỏ theo luật bây giờ không? Và xin hỏi những thủ tục gì để tôi có thể được cấp sổ đỏ diện tích đát trên. Xin cảm ơn!
Kính gửi luật sư! Tôi có mua một căn nhà tư nhân từ năm 2001 tới nay. nhưng chỉ có giyas viết tay của hai bên. Nay tôi muốn làm sổ đỏ có được không? Thủ tục thế nào? Mong luật sư giúp đỡ, cảm ơn!
Cho em xin hỏi đất nhà emngày xưa được khu tập thể cấp phân theo nhà từ trước năm 1990. Năm 1993 nhà memình có làm và sửa lại nhưng hiện trạng nhà khu tập thể vẫn còn nguyên dạng, năm 2002 nhà emcó làm thêm tầng 2 và tầng 1 vẫn giữ nguyên hiện trạng được phân.
Do khu tập thể làm mất hồ sơ nên năm 2007 khu tập thể có cử người đến đo đạc lại hiện trạng và làm sổ đỏ cho các gia đình. Khi đó nhà em chỉ đóng tiền đo đạc hiện trạng và chưa làm được sổ đỏ do chi phí cao, còn nhà hàng xóm nhà em đã làm sổ đỏ dịch vụ đó.
Năm nay nhà hàng xóm có kiện nhà em do nhà họ theo sổ đỏ thì nhà mình có bị lấn sang nhà họ mặc dù nhà em chưa hề có sửa chữa xây dựng gì thêm?
Luật sư cho em hỏi vào hoàn cảnh này nhà mình có kiện được nhà hàng xóm khi làm sổ đỏ đo hiện trạng sai không? và nhà em phải làm gì theo luật đất đai mới sửa đổi?
